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Maison à vendre 4 pièces - 142 m2 CANDILLARGUES - 34

Ref : 40164

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1061 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 142.0 m2 - CANDILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Secteur Mauguio
Maison de Village 3 faces à Candillargues à côté de l' Etang de l'or.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour avec pierres apparentes et poêle à bois.
A l'étage, deux très grandes chambres (24m² et 28m²) et une salle d'eau avec wc.
Au second, une chambre et un grenier, idéal pour transformer en tropézienne!!!Environnement très calme et arboré.
Les + : de beaux volumes, double vitrage, expo sud, stationnement très facile.
Petits commerces, centre village, crèche et écoles à proximité ainsi que Gare Sud de France et l'aéroport de Fréjorgues.
Contacter sans plus attendre CENTURY 21 SAINT JEAN DE VEDAS au 04 67 69 01 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (22 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • dégagement étage (6,1 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Salle d'eau et wc (2,5 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • combles (41,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique + poêle
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/08/2023

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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