Maison à vendre 3 pièces - 112,15 m2 PIGNAN - 34
Ref : 40170
369 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre à Pignan Maison de plain-pied de 112 m² Bien rare sur le secteur
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pignan, cette maison de plain-pied de 112 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu.
Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², idéal pour les moments en famille, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement refaite à neuf en 2024. Une véranda attenante prolonge harmonieusement l'espace de vie, apportant luminosité et confort.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain.
Attenante à la cuisine, vous trouverez une buanderie pratique, un espace bureau (pouvant faire office de troisième chambre) ainsi qu'un garage fermé, offrant un vrai confort au quotidien.
Le bien est également équipé de la climatisation, garantissant un confort thermique été comme hiver.
À proximité directe :
Collège Marie Curie, écoles, crèches
Parc du Château, infrastructures sportives
Commerces et services essentiels
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant un lieu de vie calme, pratique et proche de toutes les commodités.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pignan, cette maison de plain-pied de 112 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu.
Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², idéal pour les moments en famille, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement refaite à neuf en 2024. Une véranda attenante prolonge harmonieusement l'espace de vie, apportant luminosité et confort.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain.
Attenante à la cuisine, vous trouverez une buanderie pratique, un espace bureau (pouvant faire office de troisième chambre) ainsi qu'un garage fermé, offrant un vrai confort au quotidien.
Le bien est également équipé de la climatisation, garantissant un confort thermique été comme hiver.
À proximité directe :
Collège Marie Curie, écoles, crèches
Parc du Château, infrastructures sportives
Commerces et services essentiels
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant un lieu de vie calme, pratique et proche de toutes les commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,0 m2
- Surface habitable : 112,2 m2
- Surface terrain : 426 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre + placard (13,6 m2)
- Chambre + placard (11,8 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- véranda (19,8 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- buanderie côté cuisine (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1640 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Bien proposé par
Lucie
bertholier
EI, agent commercial (RSAC 930013313)
