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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,50 m2 FABREGUES - 34

Ref : 40179

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1060 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.5 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

À Vendre Appartement T3 avec grande terrasse à Fabrègues

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², situé dans un environnement calme et résidentiel à Fabrègues.
Sans travaux, il offre un cadre de vie agréable avec une vue entièrement dégagée.

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

Les plus :

- la climatisation réversible,
- une superbe terrasse de 25m² pour profiter pleinement des beaux jours,
- une place de parking privative, boxable selon vos besoins
- une résidence récente et sécurisée

Venez visiter sans tarder ! Nous avons les clés.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 1 rdc (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Séjour + cuisine (25,6 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1372 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)378kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Lucie bertholier EI, agent commercial (RSAC 930013313)

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