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Maison à vendre 5 pièces - 100,95 m2 GIGEAN - 34

Ref : 40181

418 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1162 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.95 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Belle EXCLUSIVITE CENTURY 21 Védas Immo- PLAIN PIED À VENDRE à GIGEAN
Maison de plain-pied située au calme d'une impasse sans aucun vis-à-vis et sans travaux !
Découvrez cette maison de 100 m² habitables édifiée sur une parcelle de plus de 450 m².
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 44 m²climatisée et équipée d'un poêle à granules, de 3 belles chambres avec placard entre 11 et 13 m²et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
Vous profiterez d'un bel espace extérieur, à la fois arboré et aménagé avec sa grande terrasse, son bassin & cascade, et son espace jacuzzi le tout dans un esprit zen intimiste et soigné..
Vous disposerez d'une buanderie toute équipée dans laquelle vous trouverez également une douche avec wc idéal en rentrant de la plage et un espace de stockage.
L'ensemble de la maison est climatisé avec système gainable.
Contacter rapidement votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou vedasimmo@century21.fr

A VENDRE / ACHETER / MAISON / TYPE 4/ PLAIN PIED / RECENT/ GIGEAN / CENTURY 21 VEDAS IMMO /

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • garage buanderie (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible gainée clim réversible+ cheminée mixte
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/03/2026

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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