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Maison à vendre 2 pièces - 34,02 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 40193

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 34.02 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison de 2 pièces à Juvignac, prête à être habitée sans travaux. Avec une surface habitable de 34m², elle comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau et une mezzanine, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son plus : un jardin de 70m2 et une place de stationnement.
Située dans un environnement verdoyant, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parcs et espaces de loisirs, tels que des parcours de golf, parfaits pour les amoureux de la nature et du sport. Vous trouverez également des restaurants à quelques minutes à pied, pour profiter de la vie locale. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant à proximité des commodités nécessaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (19,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • mezzanine (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 69 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, mezzanine, placards
  • Climatisation reversible
  • Clôture
  • Isolation : Bois double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 956 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/08/2024

Bien proposé par Lucie bertholier EI, agent commercial (RSAC 930013313)

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