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3 pièces - 69,30 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40203

978 €

par mois charges comprises

251 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.3 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T3 RÉSIDENCE RECENTE « SEASON'S » - SAINT JEAN DE VEDAS :
Dans la résidence « Le Season's », CENTURY 21 Védas Immo vous propose ce charmant T3. À proximité de la ligne 2 de Tramway, des écoles et des commerces de proximité vous découvrirez ce vaste appartement de presque 70 m².
Vous trouverez dans un premier temps une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec son espace cuisine. Celle-ci est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ainsi que des meubles de rangement. Vous disposerez d'un placard aménagé. Depuis le séjour vous profiterez de l'agréable terrasse de 16.3 m² exposée Sud.
L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un placard. Ces deux pièces permettent un accès à une seconde terrasse au Nord de 6.1 m².
Salle de bains. WC indépendants.
Chauffage au gaz avec chaudière individuelle.
Deux places de stationnement privées en sous-sol. DISPONIBLE DEBUT MAI / DISPOSITIF PINEL
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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour + cuisine (32,6 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Terrasse (16,3 m2)
    • terrasse 2 (8,1 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 868 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 900,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 693 €
    • Etablissement état des lieux : 207,90 €
  • Dépôt de garantie : 868 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/04/2025

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