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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40207

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1122 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

SAINT JEAN DE VEDAS.

Quartier Pioch, Rare à la vente !
Maison bourgeoise parfaitement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus prisés de ST JEAN DE VEDAS.

Vue dégagée plein Sud-Ouest, séjour cathédral lumineux sans vis-à-vis et avec mezzanine.

3 chambres dont deux au rez-de-chaussée ( possibilité de recréer la 4ème chambre ) , grande cuisine avec espace repas.

Garage et coin atelier.

Superbe jardin paysager avec grande piscine et terrasses pour profiter du soleil toute la journée.

Environnement arboré au cœur d'une impasse recherchée et en ayant tous les commerces à quelques minutes à pied et également proche du collège.

Pour tous renseignements et visites, nous contacter, CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Degagement (9,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • mezzanine (8,0 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • salle à manger (10,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • salle d.eau 2 (3,4 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)
    • Terrasse 1 (25 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée sur jardin

Général

  • Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Façade : Crepi écrasé
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/04/2025

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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