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Appartement F4 à louer 4 pièces - 78,22 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40214

1 150 €

par mois charges comprises

260 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.22 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Dans le cœur de Montpellier, rue de Fontcarrade, au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, nous vous proposons un appartement loué meublé de 4 pièces, idéal pour une famille ou des étudiants. L'appartement offre une surface habitable de 78 m², avec un séjour/cuisine de 37 m², trois chambres de tailles variées (9 m², 10 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez d'un grand balcon avec une vue dégagée.
La ligne de tramway est également à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.
Disponible immédiatement.
CENTURY 21 VEDAS IMMO 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (37,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (6,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1087,25 €
  • Loyer de base : 1065 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1016,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 782,20 €
    • Etablissement état des lieux : 234,66 €
  • Dépôt de garantie : 2130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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