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Maison à vendre 5 pièces - 130,56 m2 MURVIEL LES MONTPELLIER - 34

Ref : 40226

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1071 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.56 m2 - MURVIEL LES MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

MURVIEL LES MONTPELLIER

Venez découvrir cette maison vigneronne avec beaucoup de charme et d'authenticité. Des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond, en plein cœur du superbe village paisible de MURVIEL LES MONTPELLIER.
Un magnifique espace de vie de 56m² avec poutres apparentes, cheminée, hauteur sous plafond de 3m50 et accès sur une belle terrasse au calme. Sur le même niveau une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC indépendant.
Le premier étage est desservi par un escalier d'époque, vous y découvrirez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un grand dressing. Le dégagement donne accès à une grande terrasse pouvant être transformée en espace habitable...
Sur le dernier niveau un pigeonnier pouvant servir de bureau.
De nombreux espaces de stockage se trouvent sur le terrain ombragé et verdoyant.
Le petit plus, une cave à vins sous la maison...

Contactez-nous, nous avons les clés!
CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,3 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir chambres étages (9,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage gaz + clim individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit écrasé
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cabanon
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Bois double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 853 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 27/05/2025

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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