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2 pièces - 42,34 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40229

677 €

par mois charges comprises

251 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 42.34 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Location duplex T2 MONTPELLIER Celleneuve :
CENTURY 21 Védas Immo vous propose de venir découvrir au sein d'une copropriété une charmante maison mitoyenne T2 en duplex. Située dans une résidence au calme à l'ouest de MONTPELLIER « Celleneuve », limite « La Martelle ».
Composée d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée d'une plaque et d'une hotte. La pièce est équipée de rangements avec un accès sur le jardin privatif.
À l'étage, vous trouverez un bureau, ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire et une chambre avec placard.
Vous bénéficiez également d'un parking sécurisé et privé et d'un local vélo.
Contactez CENTURY 21 Vedas Immo pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour-Cuisine (17,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour & Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec convecteur elec convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Toiture : Toit terrasse
  • Parc, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 651 €
  • Loyer de base : 632 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : peinture, ménage, cuisine
  • Libre le : 7 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 550,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,40 €
    • Etablissement état des lieux : 127,02 €
  • Dépôt de garantie : 632 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/04/2025

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