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Maison à louer 4 pièces - 89,02 m2 ST CLEMENT DE RIVIERE - 34

Ref : 40296

1 442 €

par mois charges comprises

260 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 4 pièces - 89.02 m2 - ST CLEMENT DE RIVIERE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

SAINT CLEMENT DE RIVIERE. Votre agence CENTURY 21 Védas Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette location alliant le charme des vieilles pierres, de la verdure et du calme, dans un ensemble immobilier : mas en pierres de 95 m², comprenant au rez-de-chaussée : cuisine indépendante semi équipée, séjour avec cheminée, WC. A l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC. La jouissance d'une cour et d'un terrain d'environ 1000 m² sur l'avant du bâtiment. Situé à 5 min à pied du centre du village et proche des grands axes, vous êtes à 7 km de Montpellier. Idéal amoureux de la nature et d'authenticité.
Disponible au 27/06/2025
CENTURY 21 Vedas Immo - 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Bureau (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1371 € par mois
  • Provision pour charges : 71 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 1157,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 890,20 €
    • Etablissement état des lieux : 267,06 €
  • Dépôt de garantie : 1371 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 22/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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