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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40305

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1205 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Védas Immo, dans le secteur de Près Arènes, dans une copropriété des années 70 « Le Bel Azur », nous vous proposons ce bel appartement traversant de type 4 d'une superficie habitable de 70m².
Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant sur balcon agréable avec vue sur verdure, double séjour donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bain, et des wc indépendants.
Le tout au calme avec une vue dégagée dans une copropriété entourée de verdure.
1 grand garage privatif et de nombreuses places visiteur. Accès sécurisé à la copropriété.
Proximité des commodités : Boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, casino, au pied de l'appartement.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc il n'attend que vos idées pour une nouvelle jeunesse !

Contacter votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr

ACHETER / A VENDRE / APPARTEMENT / TYPE 4 / MONTPELLIER / SAINT JEAN DE VEDAS / AGENCE IMMOBILIERE / CENTURY 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
    • extérieur (2,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Travaux à prévoir : rafraichissement général
  • Charges / mois : 167 €
  • Taxe foncière : 1516 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 2015,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/10/2026

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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