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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40318

509 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

Saint-Jean-de-Védas Quartier calme et résidentiel

Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante villa non mitoyenne implantée sur une parcelle paysagée d'environ 730 m², agrémentée d'une piscine en bois.

Cette maison séduit par sa capacité à allier Espace, Volumes, Fonctionnalité et Originalité.

Au rez-de-chaussée, après l'entrée spacieuse, vous accédez à une grande et lumineuse pièce de vie mansardée de plus de 50 m², prolongée par une véranda conviviale.

Vous bénéficierez également d'un accès direct à un GARAGE SOUS SOL COMPLET d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de STATIONNEMENT ou d'aménagement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une grande mezzanine, idéale pour créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Cette maison familiale, située dans un cadre serein, ne nécessite aucun travaux.

Atout supplémentaire : POSSIBILITÉ DE STATIONNER UN CAMPING CAR sur la propriété TOUT EN PROFITANT DES AUTRES ESPACES SANS AUCUNE GÊNE.

Une exclusivité Century 21 Védas Immo à Saint-Jean-de-Védas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 731 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,5 m2)
    • Sejour cuisine (51,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Buanderie (7,0 m2)
    • véranda (9 m2)
    • garage (90 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 110 m2
  • Chauffage : Clim reversible individuel électrique electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Climatisation reversible
  • Volets roulants centralisés
  • Piscine eau salé
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2452 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 14/05/2026

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