Maison à vendre 4 pièces - 144 m2 FABREGUES - 34
659 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur une belle parcelle de presque 900m2, la propriété séduit d'emblée par son jardin paysager et son espace extérieur pensé pour la détente, une piscine et un cadre verdoyant à l'abri des regards
Intérieur parfaitement entretenu, matériaux choisis de qualité, la villa reflète le sérieux apporté à la construction et à son entretien au fil des années
Un grand garage de 65m2 complète ce bien, idéal pour les bricoleurs ou tout simplement pour disposer d'un bel espace de rangement ou décider de l'aménager
Le quartier est vraiment résidentiel et serein
Cette maison vous propose des + :
Une cuisine moderne avec un équipement professionnel.
Nous avons également un immense garage totalement aménagé et carrelé
Un vide sanitaire totalement isolé ce qui permet d'avoir un très bon DPE en catégorie B
Un grand local jardin offrant un bon espace de stockage
Dans le séjour poêle Godin, alarme et volets roulants électriques, climatisation réversible
Derrière la villa nous avons un très bel espace extérieur avec une grande table avec plusieurs couverts qui permet de faire les réunions familiales ou amicales
Depuis la grande pièce de séjour, un escalier vous permet d'accéder aux chambres et à une salle de bain qui propose douche et baignoire.
Les travaux récemment effectués sont notamment les peintures dans les chambres et salle de bains qui ont été refaites murs et plafond
Une visite pour découvrir ce lieu s'impose.
Contactez nous : CENTURY21 Vedas Immo 04 67 69 01 00
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 834 m2
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Nombre de pièces : 4
- Veranda (25 m2)
- Séjour (47,5 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Chambre (24,5 m2)
- Dégagement (11,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Buanderie (11,0 m2)
- garage (65 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée sur jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepi écrasé
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2025