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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40378

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1096 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

En exclusivité T3 Lumineux avec vue dégagée et donnant sur le domaine d'O.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue nommée « Le soleil levant »
Construction de 2006 avec sa façade récemment ravalée, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa configuration en angle et la vue sur la verdure du domaine d'O.
Dans le quartier résidentiel de Malbosc avec l'arrêt de tram à moins de 1mn à pied , les commerces également et le tout dans un cadre de vie agréable au quotidien.
Ce bien dispose également d'un garage.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tous renseignements et visites contactez-nous au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour + cuisine (27,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz individuel gaz ville electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 1545 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 29/07/2025

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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