Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 40398
489 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Maison 5 pièces à Saint-Jean-de-Védas, secteur prisé des Sigalies
Idéalement située dans le quartier recherché des Sigalies, cette maison familiale de 5 pièces allie confort, luminosité et performance énergétique.
D'une surface habitable d'environ 106 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien.
À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'aménager des espaces nuit, bureau ou invités selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un garage et de deux places de stationnement.
Son + : maison récente, sous garanties décennales et affichant un excellent classement énergétique (DPE : A).
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer sur Saint-Jean-de-Védas dans un cadre de vie agréable et durable.
Idéalement située dans le quartier recherché des Sigalies, cette maison familiale de 5 pièces allie confort, luminosité et performance énergétique.
D'une surface habitable d'environ 106 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien.
À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'aménager des espaces nuit, bureau ou invités selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un garage et de deux places de stationnement.
Son + : maison récente, sous garanties décennales et affichant un excellent classement énergétique (DPE : A).
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer sur Saint-Jean-de-Védas dans un cadre de vie agréable et durable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 290 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine ouverte (41 m2)
- cellier (2,2 m2)
- WC (2,6 m2)
- Chambre 1 rdc (11,8 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- dégagement étage (4,5 m2)
- Chambre 2 haut (11,0 m2)
- Chambre 3 haut (12 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- garage (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation reversible
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 2166 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Bien proposé par
Lucie
bertholier
EI, agent commercial (RSAC 930013313)
