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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,26 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40401

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1110 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.26 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Montpellier - Secteur Malbosc - SPECIAL INVESTISSEMENT, votre agence Century 21 VEDAS IMMO vous propose à la vente cet appartement de deux pièces de 44.60 m² composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m 2 exposé au Sud, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. LE PLUS: l'appartement dispose d'un garage en sous sol. Possibilité d'acquérir un deuxième garage loué actuellement 73 €/ mois.
Le chauffage est au gaz individuel. L'appartement est vendu loué avec une bonne rentabilité.
Pour en savoir plus, contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (2,8 m2)
    • Terrasse (5,0 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 1292 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 27/08/2025

Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

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