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Maison à vendre 5 pièces - 147,94 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40411

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1105 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.94 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Votre agence CENTURY21 VEDAS IMMO est fière de vous présenter cette belle villa familiale dans un quartier prisé, au calme absolu, proche du TRAMWAY et du centre à pieds.

Avec une très belle surface habitable d'environ 150 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre en famille.

La maison comprend un spacieux séjour de 51 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi que 4 chambres dont une chambre parentale en REZ DE CHAUSSEE avec salle d'eau.

A l'étage vous retrouverez 3 chambres, un grand dégagement et une salle de bain.

Une arrière cuisine très confortable vous permettra de stocker vos courses.

Coté jardin, plusieurs espaces, barbecue, repas, potager et PISCINE.

Située dans un environnement résidentiel, cette maison est PROCHE DE TOUS à pieds.

Une opportunité CENTURY 21 VEDAS IMMO à ne pas laisser filer au 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 147,9 m2
  • Surface terrain : 455 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cellier (10 m2)
    • Séjour (51,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Entrée (8,5 m2)
    • Palier (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : Une suite parentale au rdc avec sdd - sdb a l'etage
  • Taxe foncière : 2623 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

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