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Maison à vendre 5 pièces - 232 m2 COURNONTERRAL - 34

Ref : 40413

760 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 232.0 m2 - COURNONTERRAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Dans le secteur recherché du centre de Cournonterral, un bien rare au cœur d'un parc de plus de 1500M².
Ancienne propriété de caractère ! Un ancien chai chargé d'histoire offre aujourd'hui de beaux volumes atypiques et lumineux
Superbe bâtisse avec son charme authentique, elle se prête à de nombreux usages :
Une grande maison familiale comme elle l'est encore, un lieu de réception , un lieu de tournage séries TV (il y en a souvent !) , espaces professionnels ou artistiques.

Les pièces de vie sont de qualité et pleines de lumières grâce a des baies vitrées et verrières
Des espaces annexes permettent d'aménager des bureaux, des ateliers ou un lieu de détente.
A l'extérieur un parc planté au début du XXème siècle est orné d'essences variées offrant un poumon végétal au cœur de Cournonterral

En quelques mots c est une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'architecture et d'histoire qui souhaite écrire un nouveau chapitre !

Contactez-nous pour en parler et la visiter au 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 232 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine (72 m2)
    • suite parentale (20 m2)
    • Chambre 1 haut (22 m2)
    • Chambre 2 haut (22 m2)
    • Chambre 3 haut (22 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • annexe (30 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée sur jardin

Général

  • Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon chaudière
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1293kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/05/2025

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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