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Maison à vendre 8 pièces - 202,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40415

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1131 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 202.4 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

MONTPELLIER MAISON AVEC 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS GROS POTENTIEL APRÈS TRAVAUX

Située dans un quartier paisible, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour accueillir une grande famille, développer un projet de colocation ou réaliser un investissement locatif.

La maison se compose de trois logements entièrement indépendants :

Un T4 spacieux de 109m², idéal pour une famille, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un T3 confortable et fonctionnel de 70m², avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau.

Un studio de 30m², parfait pour un étudiant, un bureau indépendant ou une location saisonnière.

L'extérieur est tout aussi attractif, avec un jardin arboré vue sur un parc et une piscine. La parcelle permet facilement d'attribuer à chaque logement son propre espace extérieur.

Votre agence CENTURY 21 Védas IMMO à Saint Jean de védas se tient à votre disposition au 04 67 69 01 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 231,8 m2
  • Surface habitable : 202,4 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement T3 (70 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour + cuisine (35,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau et wc (5 m2)
    • Appartement T4 (109 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • véranda (10,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Studio (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin & Nature

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs élec+clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4667 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999,0 € et 2705,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

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