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4 pièces - 76,50 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40423

1 149 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 76.5 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 76.5 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
Exclusivité

Description

LOCATION T4 SAINT JEAN DE VEDAS - RESIDENCE TANGERINE
Votre agence Century 21 Védas Immo vous propose de venir découvrir cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement pratique et familial. Avec une surface habitable de 76.5 m², ce logement comprend un séjour spacieux avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un dégagement et d'un WC séparé pour plus de confort. La distribution des pièces offre une grande flexibilité, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel.

Situé à proximité de plusieurs commerces, dont des supermarchés à quelques mètres, vous bénéficierez d'une grande commodité pour vos courses quotidiennes. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de tramway et de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Pour les familles, l'environnement est idéal avec plusieurs établissements scolaires à distance de marche, offrant une grande tranquillité d'esprit. De plus, vous trouverez des espaces de loisirs et des équipements sportifs à proximité, tels que des terrains de jeu et des centres sportifs, permettant de concilier vie active et détente. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique, dans un cadre de vie agréable et dynamique.

Disponible début septembre
DISPOSITIF PINEL
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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour + cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Degagement (8,3 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Elec convecteur electricité
  • Eau chaude : Solaire
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 971 € par mois
  • Provision pour charges : 178 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 994,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 765 €
    • Etablissement état des lieux : 229,50 €
  • Dépôt de garantie : 971 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)482kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1,90

Date du DPE : 18/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 259,0 € et 559,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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