Maison à vendre 9 pièces - 250,21 m2 JUVIGNAC - 34
798 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison, qui bénéficie de la présence d'un ascenseur et de normes PMR, répond également aux besoins des personnes à mobilité réduite. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas avec facilité et avec tous les ustensiles nécessaires. Les quatre salles d'eau et les quatre WC offrent une grande commodité, tandis que la terrasse vous invite à profiter de l'extérieur et à vous détendre au sein de votre propre espace. Le bien est également équipé d'une cave de 54 m², d'un bureau de 26 m² et de plusieurs dégagements et pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités de personnalisation.
Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'école élémentaire Nelson Mandela à quelques minutes à pied, cette maison est idéale pour les familles. Le quartier dispose également de nombreux espaces de loisirs, tels que le complexe sportif Ludwig Guttmann et le terrain de jeu Terrasse ludique, qui offrent des activités pour tous les âges. Les transports en commun sont également à proximité, avec l'arrêt de tramway Juvignac et l'arrêt de bus Saturne, facilitant ainsi les déplacements. Avec ses nombreux atouts, cette maison à Juvignac est une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de tous les commodités nécessaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 250,2 m2
- Surface terrain : 550 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (16,4 m2)
- Séjour cuisine ouverte (69,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre 2 (26,1 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Chambre 4 (14,6 m2)
- Salle d'eau/WC (9,1 m2)
- WC bas (2,7 m2)
- Bureau (26,2 m2)
- Degagement (11,7 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- cellier (6 m2)
- garage (47,8 m2)
- Studio (26,5 m2)
- pièce (10,4 m2)
- Cave (53,8 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 54 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage gaz + clim individuel électrique+ solaire pompe à chaleur et climatisation
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Adoucisseur d'eau
- Ascenseur
- Alarme
- Cave
- Chauffage au sol
- Chauffe-eau solaire
- Climatisation gainée
- Double vitrage
- Dressing
- Garage
- Jacuzzi
- Panneaux solaires
- Pergola électrique
- Studio independant
- Portail éléctrique
- Store électrique
- Volets roulants centralisés
À savoir
- Taxe foncière : 4795 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2025