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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 40448

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1132 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

OPPORTUNITÉ à VENDRE chez CENTURY 21 Védas Immo !
Découvrez ce Beau T2 d'environ 40 m² Lumineux situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parking et ascenseur.
Il se compose d'un séjour cuisine agréable de 23 m², d'une chambre de plus de 12 m² avec placards, et d'une salle de bain avec WC.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement.
Pour finir une terrasse plein SUD avec une belle vue dégagée sur parc !
La résidence est située à deux pas du Golf de Fontcaude et à 3 minutes du premier tramway. Vous y apprécierez l'environnement privilégié et le calme absolu tout proche de la ville !
Aucun travaux n'est à prévoir. Résidence très bien entretenue.

Ne tardez pas à contacter votre agence CENTURY 21 à SAINT JEAN DE VEDAS pour plus d'information au 04 67 69 01 00 !

A VENDRE / ACHETER / T2 / GOLF/ FONCAUDE/ JUVIGNAC/ MONTPELLIER / A75 / A9 / CENTURY 21 / SAINTY JEAN DE VEDAS /INVESTIR

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (22,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets alu

À savoir

  • Taxe foncière : 964 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 24/01/2023

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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