6 pièces - 189,36 m2 JUVIGNAC - 34
3 990 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence Century 21 Védas Immo vous propose en exclusivité dans un cadre idéal pour les familles cette maison de 6 pièces à Juvignac. Elle offre un espace de vie généreux de 190 m², parfait pour vivre et partager des moments inoubliables. Avec ses 5 chambres, elle répond aux besoins d'une famille nombreuse. La maison est meublée, prête à vous accueillir dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Vous apprécierez la présence d'une piscine, idéale pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis.
L'aménagement intérieur de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité. Vous disposerez d'espaces de vie spacieux, parfaits pour recevoir vos proches ou simplement pour vous détendre. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer des repas délicieux. Les chambres, toutes de taille confortable, offrent des espaces de sommeil paisibles. Les salles de bains et salles d'eau, au nombre de trois, garantissent une grande commodité pour tous les occupants. Cette maison est véritablement conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Située à Juvignac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de plusieurs établissements d'enseignement, notamment une école primaire à quelques minutes à pied. Le quartier offre une atmosphère calme et résidentielle, idéale pour ceux qui cherchent un environnement paisible sans être trop éloignés des commodités. Le loyer de 3990 €/mois reflète la valeur de ce bien exceptionnel. Avec son DPE classé C, cette maison répond aux attentes de ceux qui cherchent un logement confortable et fonctionnel. La présence d'un arrêt de bus à proximité, comme l'arrêt Courpouyran - Bus 25 à 7 minutes à pied, facilite les déplacements. Cette maison à Juvignac est un véritable havre de paix, prêt à devenir votre nouvelle adresse.
Chauffage au sol, Climatisation, Grand garage.
Contactez sans plus attendre votre agence Century 21 Védas Immo : 04.67.69.01.00 pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 189,4 m2
- Surface habitable : 189,4 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (16,7 m2)
- Séjour (32,7 m2)
- salle à manger (21,7 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Degagement (10,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Cuisine (19,3 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 3990 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Libre le : 8 octobre 2025
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Honoraires charge locataire : 2461,68 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1893,60 €
- Etablissement état des lieux : 568,08 €
- Dépôt de garantie : 7980 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).