Maison à vendre 4 pièces - 206 m2 SETE - 34
970 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 200 m² habitables, offrant une vie paisible, dans un quartier calme, un très bon voisinage et un potentiel exceptionnel après rénovation.
Son séjour cathédrale lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, offre un superbe volume de vie baigné de lumière naturelle. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue dégagée.
La maison comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un bureau et de nombreux rangements.
En rez-de-jardin, une annexe d'environ 69 m² offre un énorme potentiel : possibilité d'aménager un pool house, une maison d'invités ou un appartement indépendant selon vos besoins.
Le tout est édifié sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'agréables espaces extérieurs où règne une atmosphère paisible.
À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison combine vue mer, calme et volumes généreux une opportunité rare sur le Mont Saint-Clair.
Les + :
- Vue mer
- Secteur calme et recherché du Mont Saint-Clair
- Séjour cathédrale et cuisine ouverte
- Annexe aménageable : pool house, maison d'invités ou logement indépendant
- Jardin arboré avec piscine
- Fort potentiel
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 206 m2
- Surface habitable : 206 m2
- Surface terrain : 1 172 m2
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Nombre de pièces : 4
- Hall (15,9 m2)
- Séjour (46,9 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Chambre 1 haut (15,1 m2)
- Chambre 2 haut (13,9 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Bureau (15 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- annexe (68,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Chaudière - de 2 ans
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3778 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2024