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Maison à vendre 5 pièces - 147,80 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40516

566 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535000€
1145 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 147.8 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Villa familiale avec piscine, sous-sol et beau potentiel.
Située au calme dans un super secteur de Saint Jean de Vedas, celle villa d'environ d'environ 148m² a tout pour plaire !!!
Non mitoyenne sur une parcelle de plus de 580m² , une piscine, 1 suite parentale avec salle de douche et WC indépendant en rez-de-chaussée, 2 autres chambres à l'étage avec une deuxième salle d'eau et un wc indépendant.
Le séjour et la cuisine sont indépendants mais peuvent être ouvert selon les besoins et envies pour créer une pièce de vie de 45m². Ces deux espaces ont un accès sur une grande véranda de 31m² avec cheminée et double vitrage.
Un sous-sol accessible par la cuisine de 73.08m² et de nombreux espaces: atelier, abri bois...
Les plus : le calme, la non-mitoyenneté, la piscine, la climatisation, les panneaux solaires...
Contactez vite CENTURY 21 à St Jean de Védas au 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220,9 m2
  • Surface habitable : 147,8 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • véranda (32 m2)
    • atelier (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 25/02/2026

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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