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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40518

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Découvrez cette maison de ville à vendre à Saint Jean de Védas, idéale pour une famille. située en plein centre-ville avec jardin de plus de 360 m2. Elle comprend une partie à l'étage d'une surface de 90 m2 habitable et sa terrasse de 27 m2, et en rdc elle offre un T2 indépendant de 56 m2. vous profiterez également d' un garage de 40 m² et d'une cour de 17 m2. Située dans un environnement familial, cette maison est à proximité d'établissements d'enseignement, de commerces, de restaurants et de cafés. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus et de tram à quelques minutes à pied. Les espaces de loisirs sont nombreux, avec des parcs et des terrains de jeu à proximité, offrant une qualité de vie agréable. Cette maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Pour plus de renseignements , contacter votre agence Century 21 Védas Immo
04.67.69.01.00
La Marque Préférée des Français ...

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • couloir haut (1,5 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Appartement T2 (56,6 m2)
    • Terrasse (27 m2)
    • garage (40,1 m2)
    • cour arrière (17,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

À proximité

  • Commerces à pied
  • Coeur de village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2409kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/03/2026

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