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Maison à vendre 4 pièces - 87,85 m2 PIGNAN - 34

Ref : 40527

361 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1144 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.85 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Au cœur d'un secteur résidentiel de Pignan, au calme et à proximité des commodités, nous vous proposons cette maison de 2016 d'une superficie habitables de 88m².
Au RDC un espace de vie traversant et en double exposition avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une suite belle parentale avec dressing et salle d'eau avec accès sur l''extérieur et un wc indépendant.
Au 1er étage, deux autres chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un deuxième WC indépendant. Cette maison possède aussi un local de 11m² : espace buanderie mais aussi stockage/ garage pour vélos, motos ou autres...
Deux stationnements privatifs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Palier (2,5 m2)
    • Séjour + cuisine (34,6 m2)
    • Chambre 1 rdc (11,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre 2 haut (11,1 m2)
    • Chambre 3 haut (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC haut (1,5 m2)
    • dégagement avant couloir chambre (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/02/2026

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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