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Maison à vendre 4 pièces - 87,85 m2 PIGNAN - 34

Ref : 40527

361 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1156 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.85 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

PIGNAN - Au cœur d'un secteur résidentiel, au calme et à proximité des commodités, nous vous proposons cette maison de 2016 d'une superficie habitables d'environ 90m².
Un espace de vie traversant et en double exposition avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau et avec accès sur le jardin. Et un WC indépendant.
A l'étage un dégagement qui dessert deux autres chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un deuxième WC indépendant.
Cette maison possède aussi un local de 11m² : espace buanderie mais aussi stockage/ garage pour vélos, motos ou autres...
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation...
Deux stationnements privatifs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Palier (2,5 m2)
    • Séjour + cuisine (34,6 m2)
    • Chambre 1 rdc (11,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre 2 haut (11,1 m2)
    • Chambre 3 haut (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC haut (1,5 m2)
    • dégagement avant couloir chambre (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/02/2026

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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