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5 pièces - 101,50 m2 PIGNAN - 34

Ref : 40536

1 434 €

par mois charges comprises

300 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 101.5 m2 - PIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION VILLA PLAIN PIED T5 PIGNAN
Votre agence Century 21 Védas Immo vous propose en exclusivité cette charmante villa de plus de 100 m2 au calme au fond d'une impasse sur la commune de Pignan.
Idéalement située non loin des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun.
Vous disposerez d'une vaste pièce de vie de presque 36 m² lumineuse de part ses ouvertures donnant sur les agréables extérieurs. Une cuisine récente entièrement équipée et aménagée (plaque de cuisson et hotte) vous sera présentée.
Vous découvrirez une chambre parentale de plus de 14 m² avec son espace salle d'eau moderne.
La maison présente ensuite trois autres chambres dont deux avec placard aménagé. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant.
Vous profiterez de deux espaces extérieur arborés.
Garage de 15,5 m2.
Disponible début janvier 2026
Contactez votre agence Century 21 Védas Immo sans plus attendre pour plus organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,0 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (6,5 m2)

Équipements

Les plus

Degagée sur verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Elec convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 1434 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Libre le : 31 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1116,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 812 €
    • Etablissement état des lieux : 304,50 €
  • Dépôt de garantie : 1434 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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