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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40576

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1174 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.9 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Idéal investissement ou premier achat Appartement 2 pièces

Au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 38 m².
Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Atout rare : un espace de stockage de 12 m² pouvant également servir de parking pour moto ou petite voiture un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.

Un cadre de vie pratique et agréable
À proximité immédiate :
supermarchés et commerces du quotidien
restaurants, cafés et services
parcs, aires de jeux, terrains de sport

Transports accessibles à pied
Arrêts de tramway et de bus à quelques minutes, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

État général
Aucun gros travaux à prévoir.
Seul un rafraîchissement de la salle de bains permettra d'apporter une touche de modernité.

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 283 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22638kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/10/2025

Bien proposé par Lucie bertholier EI, agent commercial (RSAC 930013313)

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