Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 FABREGUES - 34
Ref : 40580
330 750 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
FABRÈGUES MAISON T4 128 m² EXTÉRIEURS CALME
RARE SUR LE SECTEUR OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Dans un environnement résidentiel très calme de Fabrègues, découvrez cette maison familiale de 128 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, ainsi que d'équipements très appréciés pour le quotidien :
- Véranda,
- Terrasse couverte,
- Cuisine d'été,
- Buanderie.
Confort & Potentiel :
La maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, afin de moderniser l'ensemble et de profiter pleinement du potentiel du bien.
Le terrain permet également l'installation d'une piscine, un réel plus dans ce cadre ensoleillé.
Un emplacement recherché :
- Calme absolu, sans vis-à-vis
- Exposition lumineuse
- Ecoles et espaces de loisirs accessibles à pied
- Commodités proches
Un bien à fort potentiel pour les familles ou les amateurs de beaux volumes !
Avec quelques travaux, cette maison deviendra un véritable cocon alliant espace, confort et tranquillité.
RARE SUR LE SECTEUR OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Dans un environnement résidentiel très calme de Fabrègues, découvrez cette maison familiale de 128 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, ainsi que d'équipements très appréciés pour le quotidien :
- Véranda,
- Terrasse couverte,
- Cuisine d'été,
- Buanderie.
Confort & Potentiel :
La maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, afin de moderniser l'ensemble et de profiter pleinement du potentiel du bien.
Le terrain permet également l'installation d'une piscine, un réel plus dans ce cadre ensoleillé.
Un emplacement recherché :
- Calme absolu, sans vis-à-vis
- Exposition lumineuse
- Ecoles et espaces de loisirs accessibles à pied
- Commodités proches
Un bien à fort potentiel pour les familles ou les amateurs de beaux volumes !
Avec quelques travaux, cette maison deviendra un véritable cocon alliant espace, confort et tranquillité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 128 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 378 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- véranda (8,3 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Chambre 1 haut (18,6 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (9,7 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (2,6 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
- buanderie côté cuisine (8 m2)
- Cuisine d été (8,2 m2)
- annexe (19,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Double vitrage, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/08/2025
Bien proposé par
Lucie
bertholier
EI, agent commercial (RSAC 930013313)
