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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40581

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1130 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Situé dans le secteur de Port Marianne à Montpellier, grand appartement de 2 pièces au 4ème étage est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec une surface habitable de 55 m², il comprend une entrée avec placard, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. La terrasse de 26 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre ou prendre un repas en plein air. L'ascenseur est un plus pour faciliter les déplacements. Un garage fermé en sous-sol est également à disposition, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.

La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, avec des arrêts de tram et de bus à quelques secondes à pied. Avec son environnement pratique et son cadre de vie agréable.
Votre agence century 21 Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignement au 0467690100

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Terrasse (25,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Espace vert

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 1515 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)796kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/10/2025

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