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2 pièces - 46,28 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40583

698 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.28 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.28 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité

Description

LOCATION T2 MONTPELLIER - PARC DES BRUYERES
Votre agence Century 21 Védas Immo vous invite à venir découvrir cet appartement de 2 pièces situé au cœur de Montpellier. Idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 46.28 m², ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, four) d'une chambre avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Il offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'état général du bien est habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Le DPE est classé C.
Logement équipé d'une climatisation réversible.
Place de stationnement privée.
Ce logement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec de nombreux transports en commun à proximité, notamment des arrêts de tram et de bus accessibles en quelques minutes à pied. Pour les moments de loisirs, le quartier offre plusieurs parcs ainsi que des terrains de sport. La vie quotidienne est facilitée par la proximité de tous ces équipements, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs habitants.
Contactez sans plus attendre votre agence Century 21 Védas Immo : 04.67.69.01.00 pour organiser une visite.
Disponible immédiatement !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 642,18 €
  • Loyer de base : 642 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : toute la déco intérieure
  • Travaux à prévoir : rien
  • Libre le : 7 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 601,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462,80 €
    • Etablissement état des lieux : 138,84 €
  • Dépôt de garantie : 642 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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