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  4. Location Appartement ST GEORGES D ORQUES (34680)

4 pièces - 71,08 m2 ST GEORGES D ORQUES - 34

Ref : 40592

1 119 €

par mois charges comprises

304 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 4 pièces - 71.08 m2 - ST GEORGES D ORQUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T3 BIS MEUBLE ST GEORGES D'ORQUES
Century 21 Védas Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement meublé de plus de 71 m², situé dans une petite copropriété verdoyante à deux pas du centre du village. Non loin des commerces, écoles et transports en commun.
Vous découvrirez un vaste appartement lumineux et décoré avec gout. Vous profiterez de deux belles chambres avec placards aménagés. L'espace cuisine salle à manger est fonctionnel et dispose de tout le nécessaire pour cuisiner et recevoir. Depuis cet espace vous bénéficierez d'une superbe terrasse ensoleillée et fleurie. La mezzanine propose un espace cocooning pour y faire un salon.
Salle d'eau récente et WC indépendants.
2 places de stationnement privées sur parking extérieur. Climatisation réversible.
Appartement au 1er et dernier étage sans ascenseur.
Disponible fin novembre 2025
Contactez sans plus attendre notre agence Century 21 Védas Immo pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour + cuisine (25,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • mezzanine (15,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Espace vert

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1052 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 781,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568,64 €
    • Etablissement état des lieux : 213,24 €
  • Dépôt de garantie : 2104 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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