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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40599

820 €

par mois charges comprises

304 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Votre agence Century 21 Vedas immo vous propose à la location ce magnifique T2 située dans une résidence neuve " Le Clos LAUZIER ". Il est composé d' une salle de bains avec wc, une chambre, un séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse de 11 m2 exposé Nord Est avec vue dégagée. Il dispose d'un parking en sous sol. Disponible le 20/11/2025. A visiter sans plus tarder.
CENTURY 21 VEDAS IMMO 04.67.69.01.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Elec convecteur
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 761,60 €
  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 582,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448 €
    • Etablissement état des lieux : 134,40 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)155kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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