Maison à vendre 4 pièces - 155 m2 LAVERUNE - 34
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès votre arrivée dans la maison, vous serez séduit par le charme de l'ancien et des prestations modernes, avec un mur en pierres apparentes!
Un premier espace ( anciennement garage) d'environ 40m², composé, d'un espace servant actuellement de bureau mais pouvant être transformée en chambre, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec WC et espace buanderie. Possibilité d'en faire un type 2 indépendant pour un adolescent ou pour une profession libérale.
Vous continuez vers la maison principale en traversant une charmante cour privative d'environ 35m².
Magnifique pièce de vie d'environ 43m² et cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 25m² par laquelle vous accédez à un jardin au calme et à l'abri des regards.
Au 1er étage, deux belles et grandes chambres sous toit avec poutres apparentes, climatisation réversible, dont une avec douche et lavabo, la seconde possède une salle de bains avec baignoire balnéo d'angle et deuxième wc WC.
Enfin un espace garage où vous pourrez stocker vélo, motos..
N'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 162 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 294 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,4 m2)
- Bureau (10,7 m2)
- Cuisine d été (10,7 m2)
- Salle d'eau buanderie dépendance (3,3 m2)
- Séjour (41 m2)
- Cuisine (19,6 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre (19,7 m2)
- Chambre (23,6 m2)
- Salle de bains (7 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Clim + gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, videophone
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2025