2 pièces - 44,20 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 40696
796 €
par mois charges comprises
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Description
Location appartement T2 - SAINT JEAN DE VEDAS :
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose un appartement nichée au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Cette location de 44m² vous accueille avec une entrée accueillante ouvrant sur un séjour de 18m² et une cuisine fonctionnelle de 5m². La chambre de 12m², séparée par une salle de bains moderne de 6m², bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 16m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement, en bon état, affiche un DPEB.
Le quartier de SaintJeandeVédas offre un quotidien pratique : à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, dont deux supermarchés, ainsi qu'une variété de restaurants et cafés pour vos repas. Les transports en commun sont très bien desservis, avec le tram 2 et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, garantissant un accès rapide au centre et aux environs. Les espaces de loisirs ne sont pas en reste, avec un terrain de jeu, une piscine et un parc accessibles à pied, parfaits pour les moments de détente et de sport.
Disponible immédiatement !
Contacter CENTURY 21 Vedas Immo pour programmer une visite : 04.67.69.01.00
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,2 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Terrasse (16,4 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 711 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 décembre 2025
-
Honoraires charge locataire : 574,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442 €
- Etablissement état des lieux : 132,60 €
- Dépôt de garantie : 711 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
