Maison à vendre 5 pièces - 192 m2 COURNONTERRAL - 34
592 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nichée au cœur d'une impasse confidentielle, à l'abri de toute nuisance, cette maison d'exception neuve de 2025 offre 180m² repartie sur deux niveaux, où calme absolu et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle révèlent des finitions soignées et des matériaux de qualité supérieure. Un grand double séjour ouvert sur le jardin, un bureau et une cuisine entièrement équipée et conçue avec des équipements haut de gamme, séduira les amateurs de design.
L'espace nuit accueille une somptueuse suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de rangements sur mesure, pensés pour allier élégance et fonctionnalité. 2 chambres spacieuses s'ajoutent avec une salle de bain aux lignes contemporaines offrent un confort quotidien incomparable. Vous trouverez également un espace buanderie ou bureau a votre choix donnant sur une belle terrasse surélevée avec une vue à couper le souffle.
Une chambre en rez de chaussée pourra voir le jour selon vos besoins.
Pour un bien-être optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation gainable intégrée dans l'ensemble des pièces, garantissant discrétion et performance.
L'extérieur vous offrira un lieu de calme sans égale avec une vue panoramique sur la garrigue.
Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette propriété affiche une consommation énergétique remarquablement faible, un atout rare et précieux pour conjuguer confort, économies et engagement environnemental.
Une adresse confidentielle pour une qualité de vie exceptionnelle.
Votre agence Century 21 VEDAS IMMO a SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre entière disposition pour plus de renseignement au 04.67.69.01.00.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 192 m2
- Surface terrain : 364 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (15 m2)
- Séjour (33 m2)
- salon (16 m2)
- Cuisine (25 m2)
- buanderie côté cuisine (3 m2)
- WC (2,1 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (16 m2)
- suite parentale (22 m2)
- Salle d'eau (8,5 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (8,7 m2)
- Degagement (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Gardiole
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible gainée climatisation gainée thermodynamique
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crepi écrasé
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).