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3 pièces - 64,15 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40727

920 €

par mois charges comprises

307 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.15 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T3 MONTPELLIER - RESIDENCE NEO
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location, ce charmant appartement de 64m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, à Montpellier (34070). Il dispose d'un hall d'entrée spacieux avec de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez de 2 chambres lumineuses dont une donnant sur la terrasse. Un apprécierez le vaste séjour/cuisine. La cuisine est fonctionnelle avec de nombreux équipement et un espace repas. Salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse privative de plus de 9m², idéale pour vos moments extérieurs. Le quartier propose de très nombreuses commodités: à quelques minutes à pied, plusieurs commerces (supermarchés) et un large choix de restaurants et cafés, ainsi que de nombreux espaces verts (parc, jardin, aire de jeux) et un centre multisports. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun (tram et bus) et bénéficie d'une proximité immédiate d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collèges).
Disponible début avril 2026.
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour + cuisine (27,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Celier (1,6 m2)
    • Terrasse (9,1 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 884,58 €
  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 833,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 641,50 €
    • Etablissement état des lieux : 192,45 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)362kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1,50

Date du DPE : 02/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 196,0 € et 296,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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