Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,95 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Coup de cœur à SaintJeandeVédas proposer par CENTURY21 VEDSIMMO, ce charmant appartement de 67m² avec nombreuses prestations, se niche au troisième étage d'une résidence Tendance et Sécurisée avec ascenseur. L'entrée donne accès à un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, puis à un dégagement menant aux deux chambres, dont l'une s'étend sur 14m². La salle de bains de 6m² et les WC séparés complètent le niveau, tandis qu'une buanderie de 2m² offre un espace pratique pour le rangement. Deux terrasses, une de 50m² et une autre de 17m², accessibles depuis le séjour, invite à profiter des beaux jours, et un garage aux normes PMR, avec ouverture à distance, assure un stationnement sécurisé.

L'appartement est sans travaux et bénéficie d'une vue dégagée. La localisation combine commodité et qualité de vie : à 5 minutes à pied, vous rejoignez le tramligne2 et plusieurs lignes de bus qui relient rapidement le centre-ville et les communes voisines. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, du primaire au maternelle, tous accessibles en moins de quinze minutes à pied. Le quartier offre également de multiples espaces de loisirs, dont un parc, une piscine municipale et plusieurs aires de jeux, idéaux pour les sorties en plein air.

Le quotidien se vit avec aisance grâce à la présence de commerces de proximité, dont un supermarché à huit minutes à pied, ainsi qu'une offre variée de restaurants et de cafés à moins de sept minutes de marche avec notamment les halles védasiennes, pour des repas conviviaux ou un café rapide. Ce cadre allie le calme d'un quartier résidentiel à la richesse d'un environnement bien desservi, faisant de cet appartement une opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir leurs projets de vie.