2 pièces - 40,90 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 40765
820 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION T2 - LE TERRAL - SAINT JEAN DE VEDAS
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose en exclusivité au troisième et dernier étage d'un immeuble calme, de venir découvrir cet appartement de 41m². Il est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une chambre intime avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec WC. Une vaste terrasse avec vue dégagée vous invite à profiter de l'air extérieur sans quitter le confort de votre nouveau chezvous.
Le quartier de SaintJeandeVédas offre un quotidien agréable: à quelques minutes à pied, plusieurs commerces vous permettent de faire vos courses en toute simplicité, tandis que les restaurants et cafés du centre apportent une touche gourmande à chaque sortie. Les espaces verts, dont le parc Domaine Le Claud et le square Jean Moulin, sont idéaux pour des promenades ou des moments de détente. Enfin, la desserte en transports est très pratique: le tram2 (arrêt SaintJeandeVédas Centre) et plusieurs lignes de bus sont accessibles en 2 à 4minutes de marche, facilitant vos déplacements vers le reste de l'agglomération.
Disponible 02.03.2026
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite ! 04.67.69.01.00
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,9 m2
- Surface habitable : 40,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Elec convecteur elec+clim reversible electricité
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Loyer de base : 706 € par mois
- Provision pour charges : 114 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 531,70 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 409 €
- Etablissement état des lieux : 122,70 €
- Dépôt de garantie : 706 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
