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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40806

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Montpellier Écoquartier des Grisettes

Au cœur de l'écoquartier des Grisettes, découvrez cet agréable appartement T3 de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 12m2 offrant une vue dégagée sur la nature et les espaces paysagers de la résidence. Travsersant, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances urbaines.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Véritable atout du bien, son emplacement au sein de l'écoquartier des Grisettes permet de profiter d'un cadre de vie moderne, verdoyant et agréable, tout en restant parfaitement connecté. Le tramway, les commerces, les écoles, les équipements sportifs et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes.

Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le confort de la ville dans un environnement paisible et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-Cuisine (31,5 m2)
    • Chambre + placard (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin & Nature

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)716kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/04/2026

Bien proposé par Lucie bertholier EI, agent commercial (RSAC 930013313)

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