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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,34 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40826

234 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
1191 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.34 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

MONTPELLIER VILLAGE - Une parenthèse de douceur en villeA 5 min à pied du tram ligne 5 et de tous les commerces de quartier, boulangerie, presse tabac, groupement médical etc...
Venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant d'une superficie de 69m², niché au sein d'une résidence récente et soignée où règnent le calme et la sérénité.
Ici, tout est pensé pour créer une ambiance intime et chaleureuse : un espace de vie d'environ 23m², où la lumière naturelle s'invite à chaque instant, et une terrasse ouverte sur un parc, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente.
Les deux chambres offrent un beau confort, tandis que la résidence elle-même, à taille humaine, bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Un box fermé complète parfaitement ce bien.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin & Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1712 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 159
  • Charges courantes par an : 1550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1335kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/09/2026

Bien proposé par Lucie bertholier EI, agent commercial (RSAC 930013313)

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