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Maison à vendre 6 pièces - 188 m² ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40822

561 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
Prix hors honoraires: 530000€

1164 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 6 pièces - 188.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo

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Description

Au cœur d'un secteur résidentiel de Saint Jean de Vedas, au calme total, dans un environnement campagne et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale d'une superficie d'environ 190m² habitables.
Cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie généreux avec quatre chambres, une suite parentale de 32m² et un vaste garage de 50m². Le séjour de 48m² s'ouvre sur le jardin, une cuisine indépendante de 16m², tandis que les espaces annexes bureau, deux dépendances et plusieurs dégagements offrent de multiples possibilités d'aménagement.
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Vue globale

Surface totale : 294,0 m²
Surface habitable : 188 m²
Surface terrain : 630 m²
Nombre de pièces : 6
- Palier (6,4 m²)
- Entrée (9,0 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre 2 (17,5 m²)
- Degagement (4,5 m²)
- Chambre 3 (15,5 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- Séjour salon (46 m²)
- Degagement (2,7 m²)
- suite parentale (29,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (9,9 m²)
- Degagement (3,6 m²)
- garage (50 m²)
- annexe (36,6 m²)
- annexe (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel climatisation et radiateur
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : CONSEILS TRAVAUX POUR AMELIORER LE DPE: - isoler les combles ( sol) - changement type de chauffage fioul en basculant sur air/eau
Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2026

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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