2 pièces - 41,50 m2 LATTES - 34
784 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence CENTUIRY 21 VEDAS IMMO vous invite à venir découvrir ce charmant T2 à Lattes en location.
Situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 41.50m² vous accueille avec une entrée de 4m² ouvrant sur un séjourcuisine de 23m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La chambre de 10m² offre un espace nuit intime, tandis que la salle de bains de 3m² et les WC séparés complètent le confort quotidien. Un atout supplémentaire est la terrasse de 10.10m², accessible depuis le séjour, où vous pourrez profiter d'un air extérieur sans quitter l'immeuble.
Le quartier de Lattes offre un cadre de vie agréable: plusieurs commerces, dont un supermarché, se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme une variété de restaurants et cafés qui animent le secteur. Les amateurs de sport et de culture profiteront du centre sportif ABS Sport Gym et du théâtre situé à deux pas, ainsi que du parc Georges Clemenceau à proximité. Les lignes de bus 11, 17 et 38 passent à moins de cinq minutes à pied, assurant une bonne desserte des transports en commun.
Disponible début avril 2026.
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,5 m2
- Surface habitable : 41,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour cuisine ouverte (23,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (10,1 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 715 € par mois
- Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 31 août 2021
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Honoraires charge locataire : 539,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 415 €
- Etablissement état des lieux : 124,50 €
- Dépôt de garantie : 715 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).