CENTURY 21 Védas Immo
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison VILLENEUVE LES MAGUELONE (34750)

Maison à vendre 8 pièces - 196,22 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 40854

779 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1151 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    1/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    2/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    3/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    4/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    5/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    6/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    + 18
    7/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    8/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    9/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    10/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    11/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    12/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    13/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    14/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    15/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    16/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    17/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    18/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    19/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    20/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    21/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    22/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    23/24
  • maison à vendre - 8 pièces - 196.22 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
    24/24
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Visiter le site dédié
Envoyer ce bien à un ami

Description

VILLENEUVE LES MAGUELONE, dans un quartier calme et résidentiel proche des plages cette maison de 200m², située dans une impasse privée, propose un cadre de vie idéal pour une grande famille. Répartie sur plusieurs niveaux, elle accueille sept chambres, une salle de bains et trois salles d'eau, ainsi que quatre WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir enfants, invités, ou activités professionnelles à domicile. Possibilité de créer facilement un deuxième logement.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, les deux ouvrant sur la grande terrasse plein sud. Vous disposez de trois chambres et d'une salle d'eau buanderie. A l'étage, trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, une salle de bain et un wc indépendant.
Un sous-sol total vous permet d'accueillir plusieurs véhicules et vous offre une immense surface de stockage. Possibilité d'aménager encore 40 m² de combles. L'ensemble est habitable sans travaux. Tous les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés récemment (isolation toiture, cumulus thermodynamique, menuiseries, climatisation et panneaux photovoltaïques).
Côté extérieur, la grande parcelle arborée vous apportera la fraicheur souhaitée en été, et un espace ensoleillé grâce à sa terrasse plein sud. Une terrasse couverte avec barbecue vous permettra de déjeuner à l'ombre. Le terrain est piscinable et dispose d'un forage.
Vous bénéficiez d'un arrêt de bus à cinq minutes à pied, et d'un environnement scolaire complet: un collège, une école maternelle et deux crèches se situent à moins de dix minutes de marche, idéal pour les familles. Les plages et le littoral à environ 3 kilomètres vous offrent de nombreuses perspectives d'activité en extérieur et de balades à pied ou en vélo.
Rare sur le marché, cette belle villa familiale et à "faible consommation d'énergie" vous offre un MAGNIFIQUE potentiel pour réaliser VOTRE projet. Pour en savoir plus et pour une visite, contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00.
NOUS AVONS LES CLES.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer
. * . .

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 312 m2
  • Surface habitable : 196,2 m2
  • Surface terrain : 944 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • couloir bas (4,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Dégagement (11,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • cellier bas (12,0 m2)
    • garage (67,6 m2)
    • remise (13,2 m2)
    • pièce (9,0 m2)
    • pièce (14,3 m2)
    • combles (49,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 116 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage pvc
  • Photovoltaïque
  • Forage
  • Alarme
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : panneaux photovoltaiques 2022 cumulus thermodynamique 2023 menuiseries 2023 clim réversible 2023 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 5005 €

À proximité

  • AU CALME
  • plage et mer : 3 KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/03/2026

Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

Envoyer à un ami

Envoyer
. * . .

Envoyer un message :

Envoyer
. * . .

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
. * . .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants