3 pièces - 67,10 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
Ref : 40869
1 290 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION T3 CASTELNAU LE LEZ - LES PERRIERES 2
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose dans le quartier calme de CastelnauleLez, ce bel appartement de 67m² en location. Il se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine d'une surface totale de 32m², idéal pour recevoir ou simplement se détendre après la journée. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte et d'un frigidaire avec espace congélateur. Deux chambres de 11m² et 12m² offrent un espace nuit agréable, tandis qu'une salle de bains de 4m² (lave-linge) et un WC séparé complètent le confort du logement. Une terrasse de plus de 5.55 m² vous permet de profiter de l'air frais en plein cœur du quartier.
Le cadre de vie est enrichi par de nombreux services à proximité: plusieurs écoles (collège, maternelle, élémentaire) sont accessibles à pied, idéal pour les familles. Vous serez à deux pas d'un petit parc urbain, et à quelques minutes de plusieurs espaces verts (Square JeanneBarret, jardins des Perrières, parc FrédéricBazille) pour vos balades. Le quartier propose également une salle de sport, un centre de fitness et un espace dédié aux sports de grimpe, parfaits pour rester actif. Un supermarché se trouve à 7min à pied, et les lignes de tram (arrêt Centurions, ligne 2) et de bus (arrêt Décurions, ligne 35TAD) sont à quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements.
Disponible immédiatement !
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00
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Le cadre de vie est enrichi par de nombreux services à proximité: plusieurs écoles (collège, maternelle, élémentaire) sont accessibles à pied, idéal pour les familles. Vous serez à deux pas d'un petit parc urbain, et à quelques minutes de plusieurs espaces verts (Square JeanneBarret, jardins des Perrières, parc FrédéricBazille) pour vos balades. Le quartier propose également une salle de sport, un centre de fitness et un espace dédié aux sports de grimpe, parfaits pour rester actif. Un supermarché se trouve à 7min à pied, et les lignes de tram (arrêt Centurions, ligne 2) et de bus (arrêt Décurions, ligne 35TAD) sont à quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,1 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour + cuisine (32,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Degagement (5,6 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 1170 € par mois
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 9 mars 2026
-
Honoraires charge locataire : 872,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 671 €
- Etablissement état des lieux : 201,30 €
- Dépôt de garantie : 1170 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
