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Maison à vendre 4 pièces - 81,22 m2 FABREGUES - 34

Ref : 40870

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1156 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.22 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Un nid douillet aux portes de Montpellier !

CENTURY 21 Védas Immo est très fière de vous présenter :

Proche de tous commerces et toutes commodités, au calme absolu, très agréable maison récente avec jardin, garage et cellier.

Composée en rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale, une cuisine US donnant sur un grand jardin ensoleillé, d'un wc, d'un cellier et d'un garage.

A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un deuxième WC.

Votre agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition au 04 67 69 01 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 177 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour + cuisine (28,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • cellier (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel poêles à granulés climatisation et radiateur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Climatisation reversible
  • Poêle
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/04/2026

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