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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40875

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1162 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

SAINT JEAN DE VEDAS, En plein centre ville, venez découvrir ce bel appartement T4 de 89 m² avec une terrasse de 15 m².
L'appartement dispose d'une belle entrée ouvrant ensuite sur un espace de vie de 34 m², bien séparé de son coin nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. L'une des chambres a également un accès sur la terrasse.
LE PLUS: en sous-sol, DEUX GARAGES pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.
Un appartement dans le coeur du vieux SAINT JEAN DE VEDAS, au calme et à proximité immédiate à pied de tous les commerces, du tram SAINT JEAN DE VEDAS CENTRE et des nouvelles Halles Védasiennes.
Contactez rapidement votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00
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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour cuisine (34 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1924 €
  • Charges de copropriété : 168 €

À proximité

  • AU CALME
  • Coeur de village
  • Commerces à pied
  • MAIRIE
  • Tramway : 2 minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)447kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

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