Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,93 m2 JACOU - 34
Ref : 40876
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ sur Jacou rare sur le secteur !
Jacou Quartier de la Dreille.
Une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Jacou.
Venez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 65 m², niché au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2010.
Les atouts majeurs du bien :
Un cadre de vie estival : Profitez d'une magnifique piscine réservée à la copropriété, idéale pour les beaux jours.
Côté extérieur : Une belle terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners en plein air orientée sud-ouest.
Praticité absolue : L'appartement dispose d'un garage privatif en sous-sol, un confort indispensable et très recherché.
Agencement optimal : Un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables offrant un fort potentiel d'aménagement.
Tout à pied !
Le point fort de cet appartement reste son emplacement stratégique. Tout est à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien :
Écoles et collège accessibles en quelques minutes à pied (idéal pour les familles !)
Commerces, services et dynamisme du centre-ville à deux pas.
Secteur ultra-recherché : La forte demande sur la commune de Jacou et les prestations de cette résidence (piscine + garage) font de cet appartement un bien hautement convoité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite avec votre conseiller Century 21 ! Les coups de cœur n'attendent pas.
Jacou Quartier de la Dreille.
Une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Jacou.
Venez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 65 m², niché au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2010.
Les atouts majeurs du bien :
Un cadre de vie estival : Profitez d'une magnifique piscine réservée à la copropriété, idéale pour les beaux jours.
Côté extérieur : Une belle terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners en plein air orientée sud-ouest.
Praticité absolue : L'appartement dispose d'un garage privatif en sous-sol, un confort indispensable et très recherché.
Agencement optimal : Un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres confortables offrant un fort potentiel d'aménagement.
Tout à pied !
Le point fort de cet appartement reste son emplacement stratégique. Tout est à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien :
Écoles et collège accessibles en quelques minutes à pied (idéal pour les familles !)
Commerces, services et dynamisme du centre-ville à deux pas.
Secteur ultra-recherché : La forte demande sur la commune de Jacou et les prestations de cette résidence (piscine + garage) font de cet appartement un bien hautement convoité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite avec votre conseiller Century 21 ! Les coups de cœur n'attendent pas.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,1 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (19,0 m2)
- Terrasse (11,5 m2)
- terrasse 2 (3,7 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- WC (2,4 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
- garage (22,1 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : TOITURE BAT C ET D // PEINTURES GRILLES EXTERIEURES / VERNISAGE ET REVISSAGE DES BARDAGES C
- Travaux à prévoir : PAS DE TRAVAUX PAS DE RAVELEMENT PREVU
- Taxe foncière : 1650 €
- Charges de copropriété : 223 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Bien proposé par
Stephane
loiselier
EI, agent commercial (RSAC 798309597)
